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內江市住房公積金2023年年度報告

日期:2024-03-29 15:04:04
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       根據國務院《住房公積金管理條例》、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,現將內江市住房公積金2023年年度報告公布如下:

       一、機構概況

       (一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有18名委員,2023年通過的事項主要包括:《關于內江市住房公積金2022年工作計劃執行情況暨2023年工作計劃的報告》《內江市住房公積金管理中心關于2022年住房公積金增值收益分配的請示》《內江市住房公積金2022年年度報告》《內江市住房公積金管理中心關于〈內江市住房公積金繳存管理辦法〉的請示》《內江市住房公積金管理中心關于調整租住住房提取住房公積金政策的請示》。

       (二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為市政府委托市財政局代管,不以營利為目的的公益一類事業單位,設7個科室,5個管理部。從業人員79人,其中,在編48人,非在編31人。

       二、業務運行情況

       (一)繳存:2023年,新開戶單位221家,凈增單位63家;新開戶職工2.41萬人,凈增職工0.33萬人;實繳單位2437家,實繳職工14.98萬人,繳存額27.71億元,分別同比增長2.65%、2.25%、3.71%。2023年末,繳存總額256.26億元,比上年末增加12.12%;繳存余額105.44億元,同比增長3.53%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行9家。

       (二)提取:2023年,6.40萬名繳存職工提取住房公積金;提取額24.11億元,同比增長34.17%;提取額占當年繳存額的87.01%,比上年增加19.76個百分點。2023年末,提取總額150.82億元,比上年末增加19.03%。

       (三)貸款

       1.個人住房貸款:單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。

       2023年,發放個人住房貸款0.27萬筆9.31億元,分別同比下降32.50%、32.44%,回收個人住房貸款10.99億元。

      2023年末,累計發放個人住房貸款5.19萬筆156.29億元,貸款余額90.51億元,分別比上年末增加5.49%、6.33%、-1.82%。個人住房貸款余額占繳存余額的85.84%,比上年末減少4.68個百分點。

       受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家。

       2.異地貸款:2023年,發放異地貸款663筆2.22億元。2023年末,發放異地貸款總額12.57億元,異地貸款余額10.46億元。

       (四)資金存儲:2023年末,住房公積金存款18.93億元。其中,活期0.02億元,1年(含)以下定期3.1億元,1年以上定期7.06億元,其他(協定、通知存款等)8.75億元。

       (五)資金運用率:2023年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的85.84%,比上年末減少4.68個百分點。

       三、主要財務數據

       (一)業務收入:2023年,業務收入31991.19萬元,同比下降0.78%。存款利息3053.26萬元,委托貸款利息28936.17萬元,其他1.76萬元。

       (二)業務支出:2023年,業務支出16843.82萬元,同比增長5.11%。支付職工住房公積金利息15396.61萬元,委托貸款手續費1446.90萬元,其他0.31萬元。

       (三)增值收益2023年,增值收益15147.37萬元,同比下降6.61%。增值收益率1.46%,比上年減少0.2個百分點。

       (四)增值收益分配:2023年,增值收益15147.37萬元,上年未分配增值收益0.01萬元,增值收益合計15147.38萬元,提取管理費用10806.82萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金4340.56萬元。

       2023年,上交財政管理費用13578.91萬元,上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金9670.91萬元。

       2023年末,貸款風險準備金余額9219.34萬元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金23595萬元。

       (五)管理費用支出: 2023年,管理費用支出1538.67萬元,同比增長10.06%。其中,人員經費842.59萬元,公用經費234.12萬元,專項經費461.96萬元。

       四、資產風險狀況

       個人住房貸款:2023年末,個人住房貸款逾期額188.70萬元,逾期率0.21‰。個人貸款風險準備金余額9219.34萬元。2023年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

       五、社會經濟效益

       (一)繳存業務

       繳存職工中,國家機關和事業單位占61.09%,國有企業占14.42%,城鎮集體企業占1.07%,外商投資企業占4.65%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占18.26%,民辦非企業單位和社會團體占0.50%,其他占0.01%;中、低收入占98.40%,高收入占1.6%。

       新開戶職工中,國家機關和事業單位占37.83%,國有企業占11.79%,城鎮集體企業占1.55%,外商投資企業占4.61%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占43.57%,民辦非企業單位和社會團體占0.65%;中、低收入占99.31%,高收入占0.69%。

       (二)提取業務

       提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占7.29%,償還購房貸款本息占50.31%,租賃住房占2.47%,離休和退休提取占33.47%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.16%,出境定居占0.95%,其他占5.35%。提取職工中,中、低收入占98.35%,高收入占1.65%。
       (三)貸款業務

       個人住房貸款:2023年,支持職工購建房27.38萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為18.72%,比上年末減少0.17個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出16029.15萬元。

       職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占32.62%,90-144(含)平方米占65.94%,144平方米以上占1.44%。購買新房占84.30%(無購買保障性住房),購買二手房占15.70%,無建造、翻建、大修自住住房。

       職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占77.37%,雙繳存職工申請貸款占22.63%,無三人及以上繳存職工共同申請貸款。

       貸款職工中,30歲(含)以下占50.90%,30歲-40歲(含)占31.89%,40歲-50歲(含)占13.34%,50歲以上占3.87%;購買首套住房申請貸款占94.29%,購買二套及以上申請貸款占5.71%;中、低收入占98.27%,高收入占1.73%。

       (四)住房貢獻率

       2023年,個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為86.03%,比上年減少15.28個百分點。

       六、其他重要事項

       (一)機構職能調整情況

       當年機構及職能無調整,受委托辦理繳存貸款業務金融機構無變更。

       (二)當年住房公積金政策調整及執行情況

       1.根據《內江市住房公積金管理委員會關于調整2023年度住房公積金繳存基數的通知》(內市公積金管發〔2023〕2號)的規定,我市最高繳存基數為每月22206元,最低繳存基數為每月1970元;各單位住房公積金最高繳存比例為12%,最低繳存比例為5%。

       2.根據國務院《住房公積金管理條例》和《住房公積金歸集業務標準》有關規定,結合本市實際,內江市住房公積金管理委員會通過了《內江市住房公積金繳存管理辦法》(內市公積金管發〔2023〕3 號),進一步加強住房公積金繳存管理,明確住房公積金繳存對象,規范住房公積金繳存行為,維護住房公積金所有者的合法權益。

       3.單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。當年住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為2.6%,五年以上利率為3.1%。

       4.根據《內江市城鎮老舊小區改造增設電梯提取住房公積金實施辦法》,為職工辦理既有住宅加裝電梯提取7筆,共計金額18.33萬元。

       (三) 租購并舉滿足繳存人基本住房需求

       1.出臺了《內江市住房公積金管理委員會關于調整優化提取政策的通知》(內市公積金管發〔2023〕1號),其中:一次性付款購房提取的,在原憑不動產權證提取的基礎上,新增憑網簽備案合同一次性付款購房提取,全年辦理252筆,共計金額3567.9萬元;在償還購房本息提取方式的基礎上,新增住房商業貸款首付提取方式,全年辦理51筆,共計金額575.12萬元;撤銷網簽備案相關事宜;以家庭為單位,將租住住房提取額度調整至9600元/年,全年辦理7912筆,共計金額5960.31萬元。

       2.出臺了《內江市住房公積金管理中心關于開展住房商業貸款簽約按年提取住房公積金有關事項的通知》(內市公積金發〔2023〕2 號),新增住房商業貸款簽約按年提取住房公積金,全年商貸簽約433筆,為已簽約職工支付金額93.36萬元。

       (四)當年服務改進情況

       1.優化便民服務

       (1)簡化業務辦理

       取消收取提取業務相關紙質資料和復印件,減少本地住房公積金貸款還貸提取、正常退休提取、同城轉移、住房公積金貸款申請等業務流程要件10項。在原有網辦業務的基礎上,新增二手房預審和出境定居或非本市戶籍繳存人已未在本市就業提取業務網上辦理。

       (2)推行“一件事一次辦”

       主動對接牽頭部門,積極配合完成了“員工錄用一件事”“企業職工退休一件事”“公民身后一件事”改革相關工作,實現個人住房公積金賬戶設立、企業職工退休提取、死亡提取等3項住房公積金服務事項“一網辦、一窗辦、一次辦”。

       (3)暢通服務渠道

       在門戶網站、微信公眾號推送工作動態和政策咨訊,方便繳存職工及時了解相關政策。通過“12345”市民熱線、市長信箱等平臺,為群眾答疑解惑,提供線上政策咨詢、訴求受理等服務。

       (4)助力優化營商環境

       安排專人入駐“企業開辦”專區,專窗負責新開辦企業住房公積金開戶登記業務,實現企業設立登記的同時可完成住房公積金開戶登記。

       2.推行惠民服務

       (1)區域合作惠民

       主動融入成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化進程,制定工作計劃,明確工作目標,細化工作舉措,積極推動成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化向縱深發展。

       (2)業務“跨省通辦”惠民

       通過全程網辦、兩地聯辦、代收代辦等方式,實現13個服務事項“跨省通辦”,在門戶網站開設“跨省通辦”專欄,在各業務網點設置“跨省通辦”專窗,方便異地繳存職工隨時隨地辦理住房公積金業務。

       3.深化公銀合作

       (1)完善考核辦法

       根據工作需要,及時修改完善受托銀行考核辦法,增加了考核內容,加大了受托銀行在協助中心歸集擴面、逾期貸款催收、個貸檔案管理等方面的考核力度,考核全程留痕,定期通報結果,督促受托業務優質規范開展,推動公銀合作高效運行。

       (2)加強合作聯動

       深入受托銀行縣(市)支行開展公銀業務對接交流,加強溝通聯系,推動公銀合作走深走實。通過“中心+受托銀行”雙重催收機制,加強逾期催收力度,切實落實“控增量、減存量”要求,不斷降低逾期率。

       (3)探索便民舉措

       依托公銀直連系統,開發商業銀行住房貸款批量共享查詢接口,開展我市范圍內建設銀行、農業銀行、中國銀行住房商業貸款簽約按年提取,實現商貸還貸提取“自動到賬”。中國銀行、宜賓商業銀行在APP中開通“個人住房公積金提前還款”功能,實現個人住房公積金提前還貸銀行還款環節全程網辦。

       (五)當年信息化建設情況

       1.依據《網絡安全法》開展信息系統安全等級保護測評工作,按要求向公安部門備案,使網絡安全主管單位掌握中心安全防護水平。

       2.開展《電子檔案管理系統建設項目》,推進無紙化進程,確保中心電子檔案管理規范、安全、高效。

       3.參加“內榮銅大”網絡安全攻防演練,演練期間被攻擊萬次以上,未出現被攻破風險,驗證中心網絡防護安全有效。

       4.完成全國住房公積金數據共享接口電子營業執照查詢接口BDC340、BDC341,通過測試,申請上線。在對繳存單位身份驗證的同時提供多途徑網上業務大廳登陸方式。

       5.聯動市住房保障和房地產事務中心及不動產登記中心,共享業務協同需求,按接口標準開發相關數據接口及功能改造,實現“租房提取零資料辦理”,更加方便辦事群眾。

       6.開發數據接口及功能實現“川渝免證辦”,實現4個事項減免紙質婚姻材料。

       7.上線征信信息共享查詢功能,為貸款業務辦理降低風險、減少要件,提高辦理效率。

       8.開展住房公積金個人事項證明“亮碼可辦”工作,開發數據接口及相關功能,實現職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、個人住房公積金貸款結清證明的三表合一“亮碼可辦”。

       (六)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況

       1.中心被四川省住房和城鄉建設廳評為“住房公積金政務服務工作先進單位”。

       2.市住房公積金管理中心窗口被市政務服務局評為2022 年第四季度“作風好效能優流動紅旗”窗口,1名職工被評為“政務服務明星”。

       3.中心1名職工被人力資源社會保障廳、住房城鄉建設廳評為四川省住房和城鄉建設系統“先進個人”。

       4.中心市本級綜合服務窗口被住房和城鄉建設部辦公廳評為“惠民公積金、服務暖人心”全國住房公積金系統服務提升三年行動2022年表現突出星級服務崗。

       5.市住房公積金管理中心窗口被內江市政務服務局評為“2022年度政務服務工作先進窗口”。

       6.市住房公積金管理中心窗口被內江市政務服務局評為2023年第一、二季度“我為群眾辦實事流動紅旗”窗口,2名職工被評為“政務服務明星”。

       7.中心被內江市直機關工委評為“市直級最佳文明單位”。


內江住房公積金管理中心
2024年3月28日

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